成都中海物业管理有限公司 |
部门不限
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- ·商业物业前介工程师
- ·宣传策划
- ·商业物业环境经理/主管
- ·商业物业项目经理
商业物业工程经理/主管
职位描述
岗位职责:(1)全面了解写字楼现场公用设施设备的情况,并组织实施设施的运行和日常维护保养;
(2)制定各种设施的运行标准程序和维护程序以及作业指导书;
(3)负责/协助实施部门员工的专业培训和日常管理;
(4)针对客户的专业咨询要求进行评估,提出专业意见;
(5)负责/协助现场小型整改项目的评估、项目实施、验收等工作;
(6)针对现场日常工程人员管理、设施设备管理、客户关系维护等撰写相关报告和总结;
(7)监督和管理项目现场的设施运行、维护管理等事宜;
(8)定期组织动力设备设施运行状态评估,及时发现较大的设备/系统问题或风险;
(9)制定并实施各种设施的应急故障处理;
(10)负责/协助并审查和平衡设施管理团队的日常预算支出;
(11)制作新项目工程设备运行维护及人员费用预算计划书,参与新客户合作的商务谈判。
任职要求:
(1)50岁以下,全日制大学专科及以上学历,理工科专业,持有房地产、物业工程相关专业工程师证;
(2)5年以上工程管理经验,具有较强的资源运用能力和组织、计划与执行、控制、指导、沟通的能力,具有较强的综合事务处理能力;
(3)熟悉暖通、强电、弱电、消防、变电站、楼宇自动化、装修装饰、房屋本体等设备设施的原理及日常维护要求;
(4)有大型物业或商业项目前期运作经历,熟知竣工验收、承接查验、设备试车等相关工作流程;
(5)能够平衡物业项目与设计部门之间的意见,拥有较强的影响力与谈判能力;
(6)有较强的计划编制能力及组织协调能力;
(7)精通OFFICE办公软件;
(8)态度积极、正直、敢于承担责任和挑战、有服务意识。
面试需知
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