楼市传统的“金九银十”旺季，今年却有点冷。国庆黄金周期间，全国各地一、二线城市楼市成交量惨淡，常州楼市也是如此，今年国庆节期间成交量不管是较之前一周还是和去年国庆相比，都大幅下降。眼下，“银十”过去了三分之一，这样冷淡的楼市下，还是有不少楼盘推出新盘，本月约有24个楼盘入市。

　　住宅日成交量仅为56套

　　去年国庆则超百套

　　据365地产家居网统计数据显示：9月30日至10月7日，常州市五大区共成交了商品房516套，成交面积为50976.96㎡；其中住宅391套（包括别墅8套），成交面积为45590.05㎡；商业52套（包括车库16套），办公57套，公寓14套，其他2套。

　　商品房日成交量为74套，住宅日成交量为56套。环比前一周日均125套的住宅成交量，直降了一半。

　　今年的国庆7天，多家楼盘都开展活动来聚集售楼处的人气，以促进成交量，但是效果不佳。而这个成交量和去年国庆相比，也悬殊较大。去年的楼市，虽然在出台“国五条”的环境下，成交量受到影响，但是住宅的日均成交量也超过了百套。

　　从各个区域来看，成交量都差不多，没有太大的差距，新北区以123套的商品房成交量位居第一，钟楼区以119套的成交量紧随其后，天宁区与武进区差别不大，分别以114和113套的成交量位列第三和第四。

　　在住宅的成交情况上，钟楼区以119套住宅的成交量领先于武进区10套，天宁区住宅成交70套，而新北区住宅成交仅65套。

　　房子不好卖也得卖

　　本月约有24个楼盘入市

　　有关业内人士表示，在这一系列严厉的调控政策下，购房者无疑会对房价的走势进行观望。在限购、限贷的政策下，炒房者明显被打压，市场上自住型购房者的比重正在增加，但是这部分人对房价十分敏感，都在不断观望，房价到底降不降，能降多少，只有当房价回落到他们的心理承受范围之内，他们才会出手购房。这种观望的心理，让楼市的成交量越发惨淡。据不完全统计，本月市区约24个楼盘计划入市，其中7家为纯新项目，天宁区3个，新北区2个，武进区1个，钟楼区1个。