每年10月都是房地产销售的关键节点。在国家宏观调控政策不断叠加的背景下，大连楼市当下“境遇”如何？记者昨日获悉，素有“大连楼市风向标”之称的大连秋季房交会将于本月13日至17日登场。与以往不同的是，本届房交会首次同时启用星海会展中心和世界博览广场两大展览场馆，加之针对二手房企业的星海会展中心室外展场，总展览面积达5万平方米。

　　展览面积扩大，并不意味着参展商数量上的“扩容”。业内人士介绍，大多数参展的房地产商都想以更大规模展示自身形象，以借房交会“突围”。秋季房交会吸引61家商品房参展企业，参展楼盘78个。其中，在售楼盘51个，展示楼盘27个。

　　新老城区的优质楼盘纷纷亮相。其中，甘井子区参展楼盘24个；沙河口区6个；中山区5个；西岗区3个；高新区11个；金州新区9个；旅顺口区8个；外埠参展楼盘3个；国际参展楼盘6个。此外瑞家、安鑫、好旺角、鸿拓担保等二手房企业也将带来10余万条优质房源信息。

　　房交会是把脉市场、窥探价格走向的难得时机。记者在房交会组委会提供的参观指南上看到，截至目前，有43个本市参展楼盘给出了展会期间参考价格。其中，高新区楼盘价格为每平方米1.2万元到1.4万元，甘井子区楼盘价格在每平方米1万元左右。金州新区、普湾新区的价格在每平方米7000元到8000元之间……基本与夏季房交会参展商给出的书面参考价格持平。

　　“其实本次参展的开发商已‘加码’秋季房交会，因为他们将集中推出多项优惠。”相关人士透露说。有的推出凡交纳足额认购金订房均享受400元/平方米的优惠；也有项目打出展会期间全场9.8折；还有的直接推出展会期间成交，每平方米优惠300元；更有的推出特价房、送家具等多重优惠……优惠不同，但目的一致，就是希望能在展会上让刚性需求得到释放。如此这般的优惠措施，能否激发出真正的购买热情，显然，尚需展会现场加以检验。(记者王艺)