黑龙江哈尔滨悄现“以房养老”

　　近日，记者走访哈尔滨市南岗区的多个居民社区，发现以房养老正在悄然兴起，这种方式在解决社会养老的同时，也因相关政策的不完备而受阻。

　　“以房养老”就是“住房反向抵押贷款”或者“倒按揭”。即是指老人将自己的产权房抵押或者出租，以定期取得一定数额养老金或接受老年公寓服务的一种养老方式。

　　目前，我国养老模式主要是子女赡养、退休金、社保金。在前几种养老方式受阻、受窘的情况下，许多开明的老年人已经把眼光落在了以房养老这种新的养老方式上，特别是鳏寡孤独的老人无依无靠，唯有房子是他们最大的不动户。据记者了解，这样的例子在哈尔滨已悄然出现。但是老人将房屋以人情或其他方式托管给相关机构，相关机构在帮助老人完成赡养义务后，或可拥有房屋的部分产权，尽管很少签订法律合同，但在事实上这已经构成了以房养老的最初模式。

　　哈尔滨市南岗区大成街道办事处中和社区主任郝兴兰5日接受记者采访时说，哈尔滨市的“以房养房”主要有两种方式，“对于有子女、有房的老人，采用租大住小或者租一半的方式，老人百年后房子还留给子女继承”，“对于没有继承人的，可根据老人的意愿将其送养老机构养老，以房屋做为养老金的抵押”。