近日，笔者在由住房城乡建设部科技发展促进中心和哈尔滨市建委主办，哈市墙改办承办的“低能耗建筑与被动房外墙外保温系统工程技术培训班”中了解到，东北首栋“被动式――低能耗建筑”已在哈市动工，该住宅将节能80%，高于地方65%的节能标准。住宅的四季室温将维持在22~26℃。

　　哈市是中国北方严寒地区的最大城市，建筑能耗占全社会能耗的30%以上。今年9月哈市与德国能源署签署了“中国被动式――低能耗建筑示范项目”。近日，低能耗建筑与被动房外墙外保温系统工程技术培训班在辰能？溪树庭院小区开班。培训借鉴德国职业培训模式，通过理论和实践操作相结合的方式，结合案例分析，使哈市建筑施工单位的工作人员从理论和实践上全面掌握低能耗建筑和被动房外墙外保温施工的关键技术。

　　中德合作的“被动式――低能耗建筑”项目在我国共有两处，一处位于秦皇岛，另一处位于哈市哈西大街117号的“辰能？溪树庭院”小区二期，总面积约8000平方米。该住宅为一栋11层小高层，供暖方式采取棚顶连接的热网管线，仍由哈市热网供热，预计明年年底竣工。

　　“被动式――低能耗建筑”是在低能耗建筑的基础上发展起来的，广义上可理解为“零能耗住宅”。这种住宅外保温墙体部分厚度将达到15厘米，比哈市现有普通住房厚一倍左右，保温、隔热和隔声效果好，夏天不使用空调就达到人体的舒适温度26℃，冬天的回水温度30℃时室内就可以达到24℃。室内四季的室温都将维持在人体最适宜的温度22~26℃之间。