12月3日，格力地产股份有限公司发布公告，宣布与控股股东海投公司签署《托管协议》及《托管协议之补充协议》，涉及资产置换及托管费用等关键内容。

根据公告，格力地产拟与海投公司进行资产置换。格力地产拟将持有的上海保联100%股权、上海合联100%股权、上海太联100% 股权、三亚合联100%股权、重庆两江100%股权及公司相关对外债务，与海投公司持有的珠海市免税企业集团有限公司51%股权进行资产置换，资产置换的差额部分以现金方式补足。

同时，为了避免同业竞争或潜在同业竞争，格力地产与海投公司签署了附生效条件的《托管协议》，海投公司委托格力地产在托管期限内负责包括上海保联、上海合联、上海太联、三亚合联、重庆两江、新盛景及凤凰盛景在内的7家公司的运营工作。

托管费用定为每年30万元，按年度支付，托管期限内费用可根据市场行情或公司经营状况变化进行调整。格力地产将运营管理标的公司，但不承担经营成果。

海投公司，即珠海投资控股有限公司，注册资本3.5亿人民币，珠海市人民政府国有资产监督管理委员会持股100%。