12月16日，佛山市禅城区盈恒置业有限公司以总价12.17亿元成功竞得祖庙鲤鱼沙储备地块，折合楼面价约7509元/㎡。据悉，该公司背后的股东为保利华南，此次拿地也是保利今年在佛山的首宗地块。

此次竞得的地块占地52269.08㎡，容积率不高于3.1。根据规划，竞得者需配建托儿所、社区卫生服务站等社区公共服务用房，以及一所占地不低于7560㎡的18班幼儿园，幼儿园占地不纳入容积率计算。地块位于禅桂交界，距离佛山地铁3号线叠滘站约500米，地理位置优越。

值得注意的是，该地块西侧的鲤鱼沙旧改项目已于2023年11月完成协议出让，受让方为天高集团旗下的佛山天高峰琪房地产开发有限公司，受让面积约5.9658万㎡。目前，地块周边一手盘紧缺，次新盘有东建·文华尚领、科恒·岭南水乡等。