3月3日，全国政协委员、香江集团董事长翟美卿提交提案，建议通过多举措盘活存量房市场，促进房地产行业健康发展。她指出，当前存量房市场面临供需失衡、改善性需求受限及配套设施老化等问题，制约了市场活力和居民居住品质。

据了解，翟美卿在提案中详细分析了存量房市场的三大痛点：一是供需失衡导致资源浪费和资金沉淀；二是高首付和贷款门槛抑制了改善性购房需求的释放；三是部分城市存量房老化严重，配套设施不足，影响市场吸引力。

为解决上述问题，翟美卿建议采取“以旧换新”、房票制度、租赁转化及城市更新等措施，打通存量与增量市场流通渠道，加速市场出清，满足居民多层次住房需求。