杭州四月土拍收官:六宗地块收金125亿
发表日期:2025-04-28
4月28日,杭州举行四月最后一场土地拍卖,本次拍卖共出让6宗地块,分布于拱墅区运河新城,西湖区双浦单元,萧山区世纪城、市北单元,余杭区西站新城和钱塘开发区,总出让面积507亩,总建筑面积57.3万方,总起价102.8亿元。
康桥单元GS120103-04地块出让面积17795平方米,住宅用地,容积率2.7,建筑面积48046.5平方米,起价7.81亿元,楼面起价16258元每平方米。经过8轮竞价后被杭州滨宏房地产开发有限公司(滨江集团)以8.21亿竞得,溢价率5.12%,楼面价17090元每平方米。
双浦车辆段(双浦单元XH120404-04-1、2、3、4、5、6地块)出让面积150435平方米,商住用地,容积率1.21,建筑面积18.24万平方米,起价18.34亿元,楼面起价10053元每平方米。被杭州兆欣房地产有限公司、杭州之江未来城开发建设有限公司、杭州地铁开发集团有限公司(建发&之江未来城建设&杭州地铁集团)以底价竞得。
世纪城核心单元XS010305-25地块出让面积33810平方米,住宅用地,容积率2.6,建筑面积8.79万平方米,起价28.57亿元,楼面起价3.25万元每平方米。经过168轮竞价后被浙江保利城市发展有限公司(保利发展)以45.37亿竞得,溢价率58.8%,楼面价5.16万元每平方米。
萧山城区市北单元XS070202-72地块出让面积40592平方米,住宅用地,容积率2.2,建筑面积8.93万平方米,起价18.75亿元,楼面起价2.1万元每平方米。经过32轮竞价后被杭州滨江房产集团股份有限公司(滨江集团)以21.85亿亿竞得,溢价率16.53%,楼面价2.45万元每平方米。
西站新城单元YH080601-20地块出让面积31919平方米,住宅用地,容积率2.4,建筑面积7.66万平方米,起价15.934亿元,楼面起价2.08万元每平方米。经过27轮竞价后被杭州滨江房产集团股份有限公司(滨江集团)以18.634亿竞得,溢价率16.94%,楼面价24325元每平方米。
开发区单元JS0903- 20地块出让面积63599平方米,住宅用地,容积率1.4,建筑面积89038.6平方米,起价13.36亿元,楼面起价15001元每平方米。被浙江建杭置业集团有限公司(建杭)以底价竞得。
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