1月2日，中原地产研究部高级联席董事杨明仪表示，2025年楼价累计上升4.70%，扭转了过去三年的跌势，其中2024年下跌6.50%，2023年下跌6.37%，2022年下跌15.56%。展望2026年，首季CCL目标为147点，即再升2.89点或2.01%即可达到。

杨明仪认为，在低息环境下，楼市气氛乐观向好，加上新盘销情不俗，业主心态变强，反价封盘情况增多，买家需要追价，有助推动楼价继续上升。中原城市大型屋苑领先指数CCL Mass报145.18点，按周升0.26%。CCL(中小型单位)报144.12点，按周升0.4%。CCL Mass及CCL(中小型单位)齐创2024年5月中旬后85周次高。CCL(大型单位)报144.1点，按周升0.28%，创2024年8月初后73周第4高。