融太集团1750万元出售成都商业物业
发表日期:2026-10-26
10月26日,融太集团股份有限公司宣布,其间接全资附属公司融太发展(成都)有限公司作为卖方,于当日与四川聚兴华商贸有限公司订立买卖协议,出售位于中国四川省成都市武侯区人民南路四段1号6层的整层商业物业,代价为人民币1750万元。
代价乃由卖方与买方参考成都市物业市场价格及邻近地区类似物业的价格,经公平磋商后厘定。买方为独立于融太集团及其关连人士的第三方。
支付条款方面,买方支付人民币10万元作为诚意金,在买卖协议签署之前支付;人民币100万元作为订金,在买卖协议签署后两个工作日内支付;人民币1640万元作为尾款,按照中国财产转让规定和双方约定的流程支付。
卖方将于2026年10月底前向买方交付该物业。
财务影响方面,以出售事项总代价人民币1750万元及该物业于2026年3月31日的公允值人民币3500万元计算,融太集团预期于完成后录得出售亏损约人民币1750万元。
出售所得款项在扣除税项及费用后预计约人民币1700万元,将用作公司及集团的营运资金。
公告显示,截至2026年3月31日止年度,该物业除税前净租金收入为人民币183.4万元,除税后净租金收入为人民币162.7万元。截至2025年3月31日止年度,该物业除税前净租金收入为人民币69.7万元,除税后净租金收入为人民币61.9万元。
由于一项或多项适用百分比率超过5%但低于25%,根据上市规则第14章,该等物业出售事项(按合并基准)构成融太集团的一项须予披露交易。董事认为,出售事项为公司获得资金以增加现金流情况的良机,买卖协议条款公平合理,符合公司及股东的整体利益。
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