上海财经大学应用统计研究中心昨天公布第三季度社会经济指数，其中上海市消费者买房意愿指数为25.1点，环比下降3.5点；购房时机预期指数35.1点，环比下降7.1点，同比下降13.0点，跌至调查以来的最低点。专家分析，这反映了消费者期待第三轮调控能有一个较为长期的效果。

　　本季度调查结果显示：5.5%的消费者认为当前购房时机“好”，环比下降2.0点，认为时机“不好”的则为80.4%，环比上升1.5　点。应用统计研究中心主任徐国祥教授分析，房地产第三轮调控政策实施的一年中，国家对市场的调控坚持不放松，陆续出台了严厉的“限购令”以及房产税等政策，各地高企的房价受到一定程度的遏制，这些都促使消费者对楼市的预期悄然发生变化。