杭州主城52.62亿成功出让5宗地块 德信、滨江各得其一
发表日期:2019-11-1911月19日,杭州市规划和自然资源局挂牌5宗地块,编号为杭政储出[2019]60至64号,其中滨江区1宗,江干区3宗,拱墅区1宗,总起价为49.72亿元,总出让土地面积达13.19万㎡,总成交价52.62亿元。
最终,杭州红和实业投资有限公司以底价3.25亿元竞得杭政储出[2019]62号地块,楼面价7013元/㎡;
杭州市地铁集团有限责任公司以底价1.12亿元竞得杭政储出[2019]63号地块,楼面价16911元/㎡;
杭州市地铁置业有限公司以底价1.35亿元竞得杭政储出[2019]64号地块,楼面价4081元/㎡。
观点地产新媒体查阅公告显示,其中,杭政储出[2019]62号地块位于江干区(牛田单元C2-13地块),东至九环路,南至艮山东路,西至六号港,北至杭政储出[2016]18号地块。地块出让土地面积1.54万㎡,为商业、商务用地,建筑面积4.63万㎡,地块起始价格3.25亿元。
此外,杭政储出[2019]63号地块位于拱墅区(米市巷单元GS0103-B/A32/S2-42A地块),东至浙江省邮电器材公司杭州设备分公司,南至沈塘桥路,西至莫干山路,北至浙江邮电职业技术学校。地块出让土地面积2200㎡,为商业商务兼容中等专业学校兼容城市轨道交通用地,建筑面积6600㎡,地块起始价格为1.12亿元。
杭政储出[2019]64号地块位于江干区(九堡中心单元JG1701-R21-08地块),东至六号河,南至九沙大道,西至五号河,北至九堡家苑二区。地块出让土地面积1.32万㎡,为住宅用地(人才专项租赁用房),建筑面积3.31万㎡,地块起始价格为1.35亿元。
早前,在该场土拍中,德信以底价21.15亿元竞得杭政储出[2019]61号地块,楼面价16842元/㎡。该地块位于江干区(彭埠单元B/R-14地块),东至明月桥路,南至规划彭埠支路,西至环站东路,北至和兴路。地块出让土地面积5.71万㎡,为商业商务用地兼容住宅用地,建筑面积12.56万㎡,地块起始价格为21.15亿元。
滨江以总价25.75亿元竞得杭政储出[2019]60号地块,楼面价25446元/㎡,溢价率12.69%。该地块位于滨江区(西兴单元BJ1302-R/B-02地块),东至规划支路,南至规划北塘路,西至阡陌路,北至滨兴路、滨江区西兴街道社区卫生服务中心及区公共卫生中心。该地块出让土地面积为4.40万㎡,为住宅兼容商业服务业设施用地,建筑面积10.12万㎡,地块起始价格为22.85亿元。
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